REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

W 2012 roku wzrosną czynsze w magazynach

REKLAMA

REKLAMA

Popyt na powierzchnie magazynowe w Polsce jest tak duży, że większość budowanych obiektów została już wynajęta - twierdzą analitycy rynku nieruchomości komercyjnych.

Dodają, że m.in. z tego powodu w 2012 r. czynsze lekko wzrosną.

REKLAMA

Sytuację na rynku magazynowym dobrze ocenia Tomasz Mika, dyrektor działu powierzchni magazynowych w Jones Lang LaSalle, firmie doradczej zajmującej się rynkiem nieruchomości komercyjnych.

"To przede wszystkim zasługa dużej aktywności najemców. W 2011 r. nowych powierzchni poszukiwali głównie operatorzy logistyczni, firmy z branży elektronicznej oraz sieci handlowe" - powiedział Mika

Magazynowanie: Niewielki procent pustostanów

Dodał, że w granicach Warszawy współczynnik niewynajętej powierzchni wynosi 11 proc., a w okręgu podwarszawskim - ponad 18 proc.

Natomiast dla całej Polski poziom niewynajętej, czyli dostępnej przestrzeni magazynowej wynosi 12 proc., a więc niewiele powierzchni nie znalazło najemców.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Stąd deweloperzy budują nowe i rozbudowują istniejące parki magazynowe. Popyt na tego typu powierzchnie komercyjne jest tak duży, że większość budowanej powierzchni została już wynajęta.

Deweloperzy budują na konkretne wręcz na zamówienie najemców, dlatego udział inwestycji spekulacyjnych (niezabezpieczonych umowami najmu) to ledwie 9 proc rynku.

"Z tego powodu należy spodziewać się niewielkiego, ale sukcesywnego wzrostu czynszów, szczególnie w lokalizacjach o niskiej podaży" - powiedział Mika.

Dodał, że stawki czynszów magazynowych będą przede wszystkim zależeć od lokalizacji.

Czynsz w Warszawie 5,3 euro za metr magazynu

REKLAMA

Z danych firmy Jones Lang LaSalle wynika, że najwyższe czynsze transakcyjne (czyli te, po których rzeczywiście wynajęto powierzchnię) w III kwartale 2011 r. wynosiły w Warszawie 5,3 euro za m kw. miesięcznie, a pod miastem - 2,9 euro za m kw.

W okolicach Łodzi czynsze sięgały 4,5 euro za m kw.miesięcznie, w Krakowie - 4 euro za m kw., a w Gdańsku czy aglomeracji śląskiej - 3,3 euro za m kw. Według analityków Cushman & Wakefield, firmy doradczej zajmującej się rynkiem nieruchomości komercyjnych, w pierwszym półroczu 2011 r. popyt na magazyny wzrósł o 40 proc.

Dyrektor z Cushman & Wakefield Tom Listowski twierdzi, że w 2011 r. popyt na powierzchnie magazynowe był największy wśród firm z sektora: logistycznego, handlowego, farmaceutycznego i elektronicznego.

(PAP)

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: PAP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Moto
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ceny samochodów elektrycznych wciąż odstraszają Polaków. Kiedy należy Ci się 27 000 zł dopłaty do elektryka?

W marcu 2024 roku zarejestrowano w Polsce 1 700 samochodów w pełni elektrycznych. To więcej o 300 sztuk niż w lutym tego samego roku. Niemniej jednak, w porównaniu do roku poprzedniego, liczba rejestracji spadła o 10,9%. Wynika to z danych przedstawionych w raporcie firmy Rankomat.pl, powołującej się na najnowsze dane Europejskiego Stowarzyszenia Producentów Samochodów (ACEA).

Cud na rynku nowych samochodów w kwietniu 2024: sprzedaż rośnie, auta tanieją

Zazwyczaj zwiększony popyt na określony towar winduje jego cenę w górę. Tymczasem na rynku nowych samochodów, zwłaszcza dostawczych i z segmentu premium, mimo dużej dynamiki sprzedaży obserwujemy obniżkę cen.

Zakaz sprzedaży alkoholu na stacjach paliw. Polacy zdecydowali

Według badania przeprowadzonego przez SW Research dla "Wprost", prawie połowa Polaków (48,1 proc.) popiera zakaz sprzedaży alkoholu na stacjach paliw. Jednakże, 35 proc. respondentów jest przeciwnego zdania, a niespełna 17 proc. nie ma wyrobionego zdania na ten temat.

Prawo jazdy dla czternastolatka? Tak, ale tylko kategorii AM: na jakie pojazdy

Prawo jazdy kategorii AM to pierwszy krok dla młodzieży do aktywnego uczestnictwa w ruchu drogowym. Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu młodzi ludzie mogą nie tylko czerpać korzyści z nowych form transportu, ale również robić to w sposób bezpieczny i świadomy.

REKLAMA

Szykują się przeceny na stacjach paliw. Ile zapłacimy za paliwo?

Analitycy z e-petrol.pl przewidują, że przeceny na stacjach paliw w Polsce przyśpieszą w najbliższych dniach. W nadchodzącym tygodniu kierowcy mogą spodziewać się niższych cen zarówno dla benzyny 95, jak i oleju napędowego.

Kiedy można, a kiedy nie można holować auta? I jak zrobić to w zgodzie z przepisami?

Przepisy regulują praktycznie każdy aspekt życia kierowcy. W tym także holowanie. Opisują jak oznaczyć pojazd holowany i holujący oraz do jakich zasad stosować się w czasie jazdy. Wszystkie zebraliśmy w tym materiale.

Zatrzymał się na chwilę i ruszył. On ma pierwszeństwo na drodze czy ty?

Kierowca zatrzymał się, żeby wysadzić pierwszego. Chciał ponownie ruszyć z miejsca, ale inny pojazd zaczął go omijać. Kto tu ma pierwszeństwo w takiej sytuacji? Przepisy pozwalają na jasną interpretację w tym przypadku.

Lewy pas to pas do jazdy szybkiej? Nie, ale i tak nie możesz z niego korzystać

Przepisy są jasne. Królowie lewego pasa popełniają wykroczenie. Ma on bowiem przypisaną konkretną rolę. Warto o tym pamiętać, bo jazda lewym pasem może się okazać drogą przyjemnością drogową.

REKLAMA

Policjant pokazuje jedno, ty robisz drugie. Mandat do 5000 zł i 15 punktów karnych

Kierowca ma obowiązek stosowania się do poleceń wydawanych przez policjanta. I warto o tym pamiętać. Ignorowanie komend może się bowiem skończyć naprawdę surowym mandatem.

Pieszy ma pierwszeństwo na pasach. To pierwszeństwo nie jest jednak bezgraniczne

Nietrudno odnieść wrażenie, że piesi uważają się w Polsce za święte krowy. To jednak poważny błąd myślenia. Bo jest pewien przypadek, w którym pierwszeństwa na pasach nie mają. Warto o nim pamiętać.

REKLAMA