REKLAMA

REKLAMA

REKLAMA

Strona główna » Moto » Tematy » Tematy » Rynek magazynowy

Rynek magazynowy

Zapisz się na newsletter

Zobacz przykładowy newsletter

Wpisz poprawny e-mail

Jak wyglądała sytuacja na rynku powierzchni magazynowych w Polsce w pierwszej połowie 2015 r.?

trzeci kwartał 2014 r. okazał się być kolejnym okresem wzrostów na rynku powierzchni magazynowych w Polsce. Według analityków JLL popyt netto na koniec 2014 r. może sięgnąć miliona metrów kwadratowych.

Zgodnie z raportem firmy Cushman & Wakefield w pierwszej połowie 2012 r. w Europie Środkowej wybudowano około 370 000 mkw. powierzchni magazynowej o wartości 170 milionów EUR. Większość powierzchni powstała w Polsce. Sytuacja na rynkach regionalnych jest stabilna i nie oczekuje się większych wahań koniunktury w najbliższych miesiącach.

Eksperci branży morskiej i ekonomiści prognozują utrzymanie wzrostowej tendencji w ilości przeładowanych kontenerów w Polsce w ciągu najbliższych kilku lat. W 2010 roku analitycy szacowali, że krajowy wolumen przeładunków kontenerowych będzie wzrastać o 10-15 proc. rocznie.

REKLAMA

Wielkopolska ma silną pozycję na rynku powierzchni magazynowych w Polsce. To między innymi zasługa rozbudowywanej sieci autostrad. Region ma jeszcze bardzo duży potencjał rozwoju - oceniają specjaliści z Jones Lang LaSalle. Zobacz raport.

Region warszawski jest największym rynkiem magazynowym w Polsce. W 2011 r. podaż nowej powierzchni wyniosła blisko 72.000 mkw., dzięki czemu zasoby zbliżyły się do 2,65 mln mkw.

W 2011 roku wynajęto 1,69 mln m kw. powierzchni dystrybucyjnej. Tak dobrego wyniku nie notowano od 2008 roku- czytamy w najnowszym raporcie przygotowanym przez Jones Lang LaSalle.

Dwie firmy z branży drzewno-meblarskiej: JAF Polska i PAGED oraz PHUP Gniezno Hurtowania Sp. z o. o. dystrybutor artykułów spożywczych i chemii wynajęły magazyny w Wielkopolsce i Mazowszu.

REKLAMA

Jungheinrich Polska, dostawca technologii magazynowych przedłużył umowę najmu 3 700 metrów kwadratowych powierzchni magazynowo-biurowej w centrum logistycznym Panattoni Park Wrocław I.

W lipcu i sierpniu 2011 roku Prologis, Inc. podpisał umowy najmu 110 000 metrów kwadratowych powierzchni na terenie parków dystrybucyjnych w całej Polsce.

W Warszawie metr kwadratowy powierzchni magazynowej kosztuje średnio 5,8 euro miesięcznie. W Łodzi stawka wynosi średnio 4,5 euro. Cushman & Wakefield podsumował rynek magazynowy.

Największym ukończonym projektem była powierzchnia magazynowa dla firmy Zelmer w Rzeszowie - 32 500 mkw. Ponad 80 proc. budowanych obiektów ma już najemcę - czytamy w raporcie Cushman & Wakefield.

C&W: Pierwsze półrocze 2011 r. upłynęło pod znakiem stabilizacji w sektorze nieruchomości magazynowo-dystrybucyjnych. Sfinalizowane transakcje na kwotę prawie 130 mln EUR stanowiły ponad 13% wolumenu całego rynku, co było wynikiem niższym o ok. 36% w stosunku do pierwszego półrocza 2010 r.

W pierwszej połowie 2011 r. wzrosło zainteresowanie firm wynajmem magazynów. Wskaźnik niewynajętej powierzchni magazynowej w Europie Środkowej (Czechy, Węgry, Polska i Słowacja) wynosi obecnie średnio 11,8%, w niektórych lokalizacjach spadł on jednak poniżej 5%.

REKLAMA