REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Prologis: 1,7 miliona metrów kwadratowych wynajętej powierzchni w 2011 r.

REKLAMA

REKLAMA

Prologis, operator i deweloper obiektów dystrybucyjnych wynajął w 2011 roku, w Europie Środkowo-Wschodniej 1,7 miliona metrów kwadratowych powierzchni, z czego prawie 58% w Polsce. To o prawie 400 000 metrów kwadratowych więcej niż w roku poprzednim.

 Magazynowanie: Fuzja ProLogis z AMB Property Corporation

Miniony rok był ważny dla firmy nie tylko ze względu na pobicie rekordu wielkości wynajętej powierzchni w Europie Środkowo-Wschodniej, ale także ze względu na rekordową fuzję dwóch wiodących na świecie deweloperów powierzchni magazynowej.

REKLAMA

Fuzja ProLogis i AMB Property Corporation, sfinalizowana w czerwcu ubiegłego roku, była największą tego typu transakcją na przestrzeni ostatnich dwudziestu lat. Powstała nowa spółka – Prologis, Inc. – globalny właściciel, operator i deweloper obiektów dystrybucyjnych o łącznej powierzchni ponad 55,7 miliona metrów kwadratowych.

Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej

W 2011 roku Prologis uzyskał ponad 51% udział w rynku wynajmu powierzchni dystrybucyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej (dane z raportu CB Richard Ellis, styczeń 2012), wliczając umowy zawarte na okres krótszy niż 6 miesięcy.

Stanowi to 25% wzrost w stosunku do powierzchni wynajętej przez Prologis w tym regionie w 2010 roku. Ponad połowa nowych umów została zawarta w Polsce.

Nowe umowy najmu firma podpisała na łącznie 385 000 metrów kwadratowych, natomiast przedłużone umowy to 872 000 metrów kwadratowych.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Z kolei umowy krótkoterminowe, czyli zawierane na krócej niż 12 miesięcy lub przedłużane z miesiąca na miesiąc, zostały podpisane łącznie na 454 000 metrów kwadratowych. Dzięki podpisanym umowom współczynnik wolnej powierzchni w portfolio Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej zmniejszył się z 16% do 11%.


REKLAMA

“Mimo trwających w Europie trudności gospodarczych i finansowych w Europie Środkowo-Wschodniej osiągnęliśmy bardzo dobre wyniki. Co w konsekwencji wpłynęło na znaczne obniżenie współczynnika wolnej powierzchni w naszych parkach dystrybucyjnych i zacieśniło współpracę z kluczowymi klientami” - podsumował Ben Bannatyne, Dyrektor Zarządzający Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej.

“Koncentrowaliśmy się zarówno na wynajmie dostępnej powierzchni, jak i na projektach typu built-to-suit realizowanych na posiadanych gruntach. Dzięki zawieraniu umów krótkoterminowych mogliśmy szybko dostosowywać się do zmieniających się potrzeb naszych klientów i jednocześnie podnosić przychód operacyjny netto.”

Prologis w Polsce

Również w Polsce miniony rok okazał się rekordowy pod względem wynajętej powierzchni.

W 2011 roku Prologis podpisał umowy najmu na ponad 992 000 metrów kwadratowych, co stanowi 13% wzrost w stosunku do 2010 roku.

Wynik ten dał firmie 48% udział w rynku pod względem wielkości transakcji zawartych w 2011 roku (dane z raportu CB Richard Ellis, styczeń 2012), wliczając umowy zawarte na okres krótszy niż 6 miesięcy, oraz doprowadził do zmniejszenia współczynnika wolnej powierzchni oferowanej przez Prologis w Polsce z 19% do 13%.

“W ostatnich latach znacząco zmniejszyła się liczba nowych obiektów dystrybucyjnych. W wyniku czego na rynkach o ograniczonej dostępności wolnej powierzchni magazynowej i silnym popycie, nastąpiła stabilizacja czynszów, a na niektórych rynkach odnotowano ich wzrost.” – powiedział Bartosz Mierzwiak, Market Officer Prologis w Polsce.

Nowe obiekty magazynowe Prologis

REKLAMA

W 2011 roku firma zakończyła w Polsce, Czechach i na Słowacji budowę trzech obiektów typu build-to-suit o łącznej powierzchni 66 000 metrów kwadratowych. W ubiegłym roku Prologis wykorzystał 16,5 hektara pod budowę obiektów magazynowych oraz spieniężył 38,6 hektara z banku gruntów.

Ponadto w czwartym kwartale minionego roku firma wznowiła budowę trzeciego magazynu o powierzchni 18 780 metrów kwadratowych w Prologis Park Janki pod Warszawą. Oddanie budynku zaplanowano na drugi kwartał 2012 roku.

Na sprzedaż grunty pod magazyny

„W 2012 roku Prologis będzie nadal koncentrować się na wynajmie dostępnej powierzchni magazynowej oraz przedłużaniu istniejących kontraktów.” – powiedział Bannatyne.

„Już początek roku okazał się bardzo owocny. Ponadto naszym celem będzie również zawieranie umów typu pre-lease, uruchamiających nowe inwestycje na naszych działkach, zlokalizowanych na kluczowych rynkach i przygotowanych pod natychmiastową rozbudowę.

Będziemy nadal optymalizować wielkość naszego banku gruntów w regionie, sprzedając działki leżące na terenach nie ujętych w strategii rozwoju biznesu.”

źródło:Prologis

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Moto
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Test: Nissan Ariya e-4ORCE 394 KM. To hot-SUV o napędzie elektrycznym

Elektryczny SUV nie kojarzy się z emocjami? Pomyślicie tak tylko dlatego, że jeszcze nigdy nie jeździliście prawie 400-konną Ariyą. Z tym autem niewiele modeli sportowych ma szansę podczas startu spod świateł. A to nie koniec jej zalet.

Wielki potencjał zielonej logistyki, na który długo jeszcze poczekamy [ESG w logistyce 2024-2030]
Będą nowe stawki za badania psychologiczne kierowców

Ministerstwo Zdrowia chce podnieść stawkę za badania psychologiczne kierowców. Aktualna stawka obowiązuje już dekadę. Ile ma wynosić nowa?  

Polski rynek ze wzrostami sprzedaży w 2024 r. Auta osobowe drożeją, a dostawcze... tanieją

Blisko 50 tys. fabrycznie nowych aut osobowych. Na tyle został wyceniony rynek w Polsce w marcu. Lider? Ten jest tylko jeden. Pozycję zachowuje Toyota.

REKLAMA

Polskie Porsche 911. Na świecie jest tylko jeden egzemplarz

Wiedzieliście o tym, że Polacy tworzą unikalne Porsche 911? Zajmuje się tym firma Indecent. Jej nowe auto o oznaczeniu 005 powstało na bazie generacji 991. To jedyny taki egzemplarz na świecie.

Przegląd roweru na wiosnę. Co trzeba sprawdzić i jak przygotować rower do sezonu?

Wiosna to czas, w którym z garaży i piwnic kierowcy wyprowadzają rowery. Przed rozpoczęciem eksploatacji jednośladu warto jednak upewnić się, że jest on gotowy na sezon. Co trzeba sprawdzić w rowerze na wiosnę? Oto opis przeglądu krok po kroku.

Nowa Dacia Spring to elektryk i jedno z najtańszych aut na rynku w Polsce!

Marka zaprezentowała cennik nowej Dacii Spring. Ten startuje od 76 900 zł. Przy tej cenie Spring jest nie tylko najtańszym elektrykiem w Polsce. To także jeden z najtańszych fabrycznie nowych samochodów w kraju.

Nawet 100 tys. zł za każdego pasażera na gapę. Tyle kosztuje przewóz nielegalnych imigrantów do Wielkiej Brytanii

Nawet 50 tys. zł za każdego nielegalnego imigranta. Tyle zapłaci zarówno kierowca, jak i jego pracodawca. Co gorsze, drakońską karę może zapłacić także ten przewoźnik, który przewiezie "pasażera" nieświadomie. Choć jest sposób na zmniejszenie kary.

REKLAMA

Umowa leasingu tylko na piśmie? To już przeszłość. No może prawie... Czy zmieni się też kwestia wykupu auta?

Umowę leasingu musi być spisana na piśmie. Pod rygorem nieważności. Takie przepisy obowiązują od 24 lat. I teraz mogą się zmienić. Pojawił się projekt ustawy, który zezwoli na elektroniczne zawieranie takich umów. To oznacza sporo większą wygodę transakcji.

Komu, komu... Ostatnie egzemplarze GR Yaris do wzięcia w Polsce. Pula powoli się kończy

Nowa Toyota GR Yaris tania nie jest. Kosztuje co najmniej 214 900 zł. Powstaje jednak w limitowanej serii, a do tego oferuje 280-konny silnik. To prawdziwy sportowiec! Zakup tego auta może zatem stanowić gratkę. A jest ku temu jeszcze okazja. Być może ostatnia.

REKLAMA