Prologis, Inc.,globalny właściciel, zarządca i dostawca obiektów dystrybucyjnych oraz Hines, prywatna firma specjalizująca się w prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości, poinformowały dzisiaj o sfinalizowaniu sprzedaży portfolio zlokalizowanych w Polsce obiektów dystrybucyjnych Prologis o powierzchni 163 795 metrów kwadratowych. Nabywcą jest spółka Hines Global REIT Poland Logistics Holdings I LLC. Łączna cena sprzedaży wyniosła około 130 milionów dolarów.
Powierzchnie magazynowe
Portfolio obejmuje 11 obiektów - dziesięć budynków i jeden grunt pod rozbudowę - zlokalizowanych w czterech parkach dystrybucyjnych Prologis: Prologis Park Warsaw, Prologis Park Warsaw III, Prologis Park Wrocław II oraz Prologis Park Będzin. Dwa z tych obiektów pochodziły z portfolio firmy Prologis, pięć — z portfolio funduszu Prologis European Properties (Euronext: PEPR), zaś pozostałe cztery należały do funduszu Prologis European Properties Fund II. Średni wskaźnik wynajmu powierzchni w tych obiektach wynosi 92,8%.
W imieniu firmy Hines Global REIT, Hines Poland będzie pełnić funkcję zarządcy aktywów i zarządcy nieruchomości. Hines zmieni nazwę obiektów znanych dotychczas, jako Prologis Parks na „Distribution Parks” realizując strategię marki, którą firma zastosowała wobec portfolio obejmującego 13 centrów logistycznych w Brazylii.
Mieczysław Godzisz, prezes zarządu Hines w Polsce, powiedział: „Pozyskane przez nas parki dystrybucyjne stanowią doskonałą inwestycję dla Hines Global REIT z powodu siły najemcy i jakości obiektów. Wysoka jakość działania i profesjonalizm zespołu Prologis sprawiły, że proces przejmowania był łatwiejszy. Ta transakcja pozwoliła nam stworzyć wspaniałą platformę, dzięki której w przyszłości będziemy mogli rozwijać naszą działalność w regionie”.
Distribution Park zamiast Prologis
„Jesteśmy niezwykle zadowoleni z zawarcia transakcji z Hines Global REIT, dzięki której spółka ta pozyska wysokiej jakości portfolio obejmujące obiekty dystrybucyjne o dobrym wskaźniku wynajmu oraz strategicznej lokalizacji na terenie Polski, a firma Prologis będzie mogła realizować swoją strategię inwestycyjną oraz zyska możliwość realokacji kapitału” — powiedział Ben Bannatyne, Dyrektor Zarządzający Prologis na Europę Środkowo-Wschodnią. Agencja nieruchomości Jones Lang LaSalle reprezentowała Prologis przy zawarciu transakcji.
Prologis jest liderem na polskim rynku powierzchni logistycznych i magazynowych, oferującym ponad 2,1 miliona metrów kwadratowych powierzchni w 26 parkach dystrybucyjnych (stan na 31 grudnia 2011 r.).
źródło: Prologis