Sporządzając umowę leasingową obie strony biorące udział w transakcji mają obowiązek oznaczyć w niej podmiot finansujący oraz korzystający, finansowany przedmiot, jak również czas trwania kontraktu, wysokość opłat i sposób ich uiszczania oraz wszelkie inne obowiązki i uprawnienia stron. Co więcej, umowa może również zawierać ewentualne zobowiązania stron po zakończeniu okresu umowy, np. przeniesienie wartości oddanego w leasing sprzętu na korzystającego, czy też datę wydania klientowi wyleasingowanego sprzętu.
Na podstawie przygotowanej umowy, leasingodawca nabywa od wskazanego przez leasingobiorcę dostawcy finansowany przedmiot, na warunkach określonych w kontrakcie. Następnie przekazuje go korzystającemu do użytku. Natomiast leasingobiorca zobowiązuje się do uiszczania na rzecz strony finansującej miesięcznych rat, ustalonych w ramach harmonogramu spłat.
Zobacz też: Jakie są korzyści z finansowania leasingiem?
Umowa leasingu operacyjnego
Umowa dotycząca finansowania sprzętu leasingiem operacyjnym jest sporządzana na określony czas. Dodatkowo, uwzględnia się minimalny czas jej trwania, równy 40 proc. normatywnego okresu amortyzacji.
Umowa leasingu finansowego
W przypadku korzystania z leasingu finansowego, umowa pomiędzy podmiotami sporządzana jest również na czas oznaczony. Nie określa się minimalnego okresu jej trwania. Jeżeli szczególne warunki umowy nie stanowią inaczej korzystający ponosi koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem wyleasingowanej rzeczy.
Zobacz też: Raty leasingowe - konsekwencje, gdy nie zapłacisz
Podsumowując, korzystając z zewnętrznego finansowania leasingiem, należy bardzo dokładnie zapoznać się z warunkami zapisanymi w umowie, a w szczególności z: kosztem całkowitym leasingu, kwotą wykupu sprzętu, ilością rat leasingowych rozłożonych w harmonogramie, stopą oprocentowania oferty leasingu (zmienną lub stałą). Dodatkowo, aby mieć pełen obraz warto zajrzeć do tabeli opłat i prowizji, która zawiera koszty dodatkowe związane z obsługą zawartej umowy leasingu.